511 woninginbraken in Seraing in 2025, tegenover 468 in 2024 en 374 in 2023: de gemeente stijgt opnieuw, en dat zonder onderbreking sinds 2020. Een reeks die vijf jaar op rij stijgt, leest men niet zoals een reeks die daalt, en dat verandert de manier waarop men de kwestie moet benaderen — ook wanneer men in een appartement woont, waar men zich spontaan veilig waant.
Een reeks die opnieuw stijgt, vijf jaar op rij
Het dieptepunt van Seraing dateert van 2020, met 337 feiten. Sindsdien komt elk jaar bovenop het vorige: 348 in 2021, 365 in 2022, 374 in 2023, en daarna een duidelijke versnelling — 468 in 2024 en 511 in 2025. De stijging bedraagt 9,2 % op één jaar, en over zes jaar is de balans positief met 13,3 % ten opzichte van de 451 feiten in 2019.
Dat komt neer op 9,8 woninginbraken per week. Een nuance, om niet te veel te interpreteren: de gemeente blijft ruim onder haar piek van 2015 (815 feiten) en haar niveau van 2000 (633). De recente stijging brengt Seraing terug naar het niveau van het begin van de reeks, niet boven haar maxima. Maar vijf opeenvolgende jaren van stijging zijn geen statistisch toeval.
Nog een veelzeggend gegeven: van de 623 inbraken in gebouwen die in 2025 in Seraing werden geregistreerd, vertegenwoordigen woningen 82 %. Dit is geen gemeente waar men eerst winkels openbreekt. Het is een gemeente waar men bij de mensen thuis binnendringt.
Een appartement is niet van nature veiliger
Het vooroordeel is hardnekkig — een verdieping, een gemeenschappelijke straatdeur, buren, dus minder risico — maar het verwart zichtbaarheid en bescherming.
Een appartementsgebouw biedt een reëel voordeel: de kans dat iemand de indringer tegenkomt, is er groter dan in een vrijstaand huis achteraan op een perceel. Maar het voegt drie zwakke punten toe. De straatdeur is van niemand: ze beschermt in theorie iedereen, dus in de praktijk niemand, en gaat meerdere keren per dag open voor leveringen of bezoekers van een andere verdieping. De appartementsdeur is bijna altijd het zwakste element van de woning: vaak origineel, met een eenpuntsslot, uitkomend op een overloop waar niemand toezicht op houdt en die geluid dempt. Ten slotte bieden de gemeenschappelijke delen tijd: een kelder, een fietsenberging, een keldergang zijn plaatsen waar men ongezien kan werken.
De bebouwing in Seraing: garages, bijgebouwen en gedeelde achterkanten
Seraing is geen compact weefsel van appartementsgebouwen. Het is een valleigemeente met gemengde bebouwing, waar kleine appartementsgebouwen tussen rijwoningen met tuintjes staan, met veel bijgebouwen: rijen garageboxen, bergingen, kelders die van buitenaf bereikbaar zijn, binnenkoertjes die met elkaar in verbinding staan. Vandaar een toegangspunt dat artikels over ‘veiligheid in appartementen’ negeren.
De gemeenschappelijke garage of de rij garageboxen, om te beginnen. Veel gebouwen in Seraing hebben een toegang voor voertuigen die intern uitkomt op de traphal. Een slecht vergrendelde sectionaalpoort of een verbindingsdeur die enkel op de klink staat, maakt het hele voordeel van de parlofoon ongedaan: binnen via de garage, buiten via de overloop. Dat is de schakel die in een mede-eigendom met voorrang moet worden aangepakt.
De aangrenzende achterkanten, vervolgens. In een rij huizen met tuintjes raken de achterkanten van de percelen elkaar en kan men ze doorkruisen. Een benedenverdieping met terras of een achterdeur erft het gebrek van het naburige huis: geen inkijk, geen verlichting, en een omheining die de indringer uit het zicht houdt zodra hij erover is.
Ten slotte de bijgebouwen en bergingen, die het gereedschap leveren: een koevoet hoeft niet te worden meegebracht als hij al ter plaatse ligt.
Wat u zelf kunt installeren, en wat via de algemene vergadering moet
Het onderscheid is eenvoudig en voorkomt conflicten. Binnen het privatieve deel installeert een bewoner — eigenaar of huurder — wat hij wil, zolang hij niet in de gemeenschappelijke delen boort: magnetische contacten op de appartementsdeur en op de ramen die bereikbaar zijn vanaf een balkon, een terras of een laag bijgebouw, een detector in de inkomhal van de woning, en een detectie met fotoverificatie waarmee u weet wat er gebeurt zonder naar huis te moeten. Draadloos lost de kwestie van de huurovereenkomst op: niets wordt ingebouwd, alles wordt bij een verhuizing gedemonteerd. De alarmkits dekken dit formaat, en onze gids welk Ajax-alarm kiezen in België helpt het geheel te dimensioneren. Voor een appartement in Seraing met twee tot drie toegangen ligt het materiaal tussen 350 en 800 €, afhankelijk van het aantal toegangen dat moet worden gedekt.
In de gemeenschappelijke delen verloopt alles via de algemene vergadering: sirene aan de gevel, camera in de hal of de garage, versterking van de straatdeur, toegangscontrole. Een camera die één mede-eigenaar alleen in een gemeenschappelijke gang plaatst, is geen initiatief maar een geschil. Omgekeerd pakt een gezamenlijk dossier — verbindingsdeur garage-traphal, kelderverlichting, videofoon — de echte zwakke schakel aan, en de kosten worden verdeeld over het aantal kavels.
Overheidssteun: wat u moet nagaan, en wat al gratis is
Sommige Belgische gemeenten kennen een premie toe voor het beveiligen van woningen. Deze premies financieren de mechanische beveiliging — versterkte sloten en cilinders, inbraakvertragend glas, deuren en ramen — en worden lokaal goedgekeurd, met voorwaarden die van begrotingsjaar tot begrotingsjaar veranderen. Niets is zomaar over te nemen: informeer bij uw gemeentebestuur voordat u enige uitgave doet, en ga er nooit van uit dat materiaal in aanmerking komt.
Wat daarentegen vaststaat en gratis is: de diefstalpreventieadviseur van de lokale politie Seraing-Neupré (5278). Hij komt ter plaatse, onderzoekt de werkelijke toegangen en heeft niets te verkopen. In een mede-eigendom is zijn advies een waardevolle hefboom op de algemene vergadering, omdat het van een neutrale derde komt en niet uit een offerte. De gemeente beschrijft de procedure op haar pagina over de preventie van diefstal in woningen en handelszaken.
Alarm en camera in mede-eigendom: wat de wet oplegt
Alarm: aangifte binnen tien dagen via police-on-web, jaarlijkse bevestiging, buitensirene beperkt tot drie minuten, jaarlijks onderhoud, verplichte verificatie van het alarm vóór politie-interventie — het afgaan van het alarm alleen leidt niet tot een patrouille. Grondslag: koninklijk besluit van 25 april 2007. Zie onze gids over de aangifte van een alarmsysteem in België en ons artikel over alarm zonder abonnement.
Camera: aangifte via declarationcamera.be, reglementair pictogram, register van verwerkingen, verbod om de openbare weg en andermans eigendom te filmen. In een appartementsgebouw komt daar een concrete beperking bij: een camera in een gemeenschappelijk deel mag geen enkele specifieke appartementsdeur bewaken, en de bewoners moeten worden geïnformeerd. De regels worden uitvoerig beschreven in ons artikel over de camerawet in België.
Veelgestelde vragen
Stijgt het aantal inbraken in Seraing?
Ja. De gemeente registreerde in 2025 511 woninginbraken, tegenover 468 in 2024, een stijging van 9,2 % op één jaar. Het is het vijfde opeenvolgende jaar van stijging sinds het dieptepunt van 337 feiten in 2020, en over zes jaar is de balans 13,3 % hoger dan in 2019.
Is een appartement in Seraing minder blootgesteld dan een huis?
Niet automatisch. Een appartementsgebouw vergroot de kans dat een indringer wordt opgemerkt, maar voegt drie zwakke punten toe: een gemeenschappelijke straatdeur die meerdere keren per dag opengaat, een appartementsdeur die vaak nog origineel is met een eenpuntsslot, en gemeenschappelijke delen — kelders, fietsenberging, souterrain — waar men ongezien kan werken. In Seraing is de garagetoegang die met de traphal verbonden is, een bijkomend kritiek punt.
Mag ik een alarm installeren in een huurappartement?
Ja, als de installatie binnen het privatieve deel blijft en niet aan de gemeenschappelijke delen raakt. Een draadloos systeem vereist geen structureel boorwerk of bekabeling: contacten op de appartementsdeur en de ramen, detectie in de hal, alles demonteerbaar bij vertrek. Een sirene aan de gevel of een camera in de gemeenschappelijke hal valt daarentegen onder de algemene vergadering.
Bestaat er in Seraing een gemeentelijke premie om uw woning te beveiligen?
Wij beschikken niet over geverifieerde informatie over een geldend premiereglement in Seraing. Deze premies worden per gemeente goedgekeurd en regelmatig herzien, en waar ze bestaan, financieren ze mechanische beveiliging. Informeer bij het gemeentebestuur of de diefstalpreventieadviseur vóór elke aankoop.
Wie contacteert u voor een gratis veiligheidsaudit in Seraing?
De diefstalpreventieadviseur van de lokale politie Seraing-Neupré (5278). Zijn bezoek is gratis, zonder commercieel belang, en betreft de werkelijke toegangen van de woning. In een mede-eigendom is zijn advies een nuttige steun om werken op de algemene vergadering goedgekeurd te krijgen.
Bronnen: Politiële criminaliteitsstatistieken, Federale Politie DGR/DRI/BIPOL, publicatie 2025_T04 (afsluitingsdatum 24/04/2026) — gemeentefiche van Seraing. Diefstalpreventie: Stad Seraing en lokale politie Seraing-Neupré. De gemeentelijke regelingen veranderen van begrotingsjaar tot begrotingsjaar: informeer bij de gemeente voordat u kosten maakt.