La plupart des communes belges affichent des cambriolages en recul. Malines, non. La ville est passée de 176 cambriolages dans habitation en 2019 à 211 en 2025, soit une hausse de 19,9 % en six ans et de 16,6 % sur la seule dernière année. Autant le dire franchement : c'est l'une des rares séries qui remonte, et cela mérite une explication plutôt qu'un silence.
Une série qui remonte, dans un contexte historiquement bas
Le détail des faits enregistrés à Malines : 176 en 2019, 139 en 2020, 143 en 2021, 202 en 2022, 200 en 2023, 181 en 2024, et 211 en 2025. La forme de la courbe compte plus que chaque point. Les deux années basses, 139 et 143 faits, sont celles des restrictions sanitaires, quand les maisons ne se vidaient plus. Dès 2022, le niveau repasse au-dessus de 2019 et n'en redescend plus durablement : 2024 marque une pause, pas un retournement, puisque 2025 dépasse toutes les autres années de la série.
Cette hausse doit cependant être remise à son échelle. Malines comptait 767 cambriolages d'habitation en 2000 et 376 en 2015 : les 211 faits de 2025 restent très en dessous de ces niveaux. La ville n'est pas en train de redevenir ce qu'elle était il y a vingt-cinq ans ; elle sort d'un creux et remonte doucement. Rapportés à l'année, 211 faits représentent 4,1 cambriolages par semaine.
Un dernier chiffre éclaire le profil malinois : sur les 273 cambriolages dans bâtiment enregistrés en 2025, 77 % visaient une habitation. À Malines, on cambriole d'abord des logements, et parmi eux d'abord des maisons.
Le bâti malinois : mitoyennes, jardinets, garages et annexes
Malines n'est ni une ville-centre verticale ni un lotissement. C'est un tissu mixte, où la maison de rangée du faubourg côtoie le pavillon avec jardinet, et cette hybridation crée un point faible caractéristique : l'annexe.
Garage accolé, remise de jardin, buanderie en appentis, véranda ajoutée après coup. Ces volumes ont trois propriétés communes qui en font la porte d'entrée préférée du cambriolage périurbain. Ils sont construits plus légèrement que le corps principal — porte de service simple, châssis d'origine, parfois une simple tôle. Ils ne sont presque jamais couverts par la détection intérieure, qui s'arrête au séjour. Et surtout, ils communiquent avec la maison par une porte intérieure que personne ne verrouille, parce qu'elle est perçue comme intérieure.
Le second point d'entrée est l'accès arrière : porte de cuisine ou porte-fenêtre donnant sur le jardinet. Dans un tissu de mitoyennes, ces jardins forment un chapelet continu, souvent séparé par des haies basses, invisible depuis la rue. Une fois franchie la première clôture, on circule.
Pourquoi un chantier ouvre une parenthèse de vulnérabilité
Une rénovation crée temporairement toutes les conditions que le reste de l'année on s'applique à éviter — et c'est souvent le moment où la maison est la moins protégée de sa vie.
- Les accès sont provisoires. Un châssis démonté remplacé par un panneau, une porte de chantier avec un cadenas, une porte de garage qui reste ouverte pour la benne. Le retard à l'effraction, qui est la vraie variable dissuasive, tombe à presque rien.
- Le chantier est public. Un permis affiché, un échafaudage, un conteneur devant la façade : tout cela annonce à la rue qu'il y a du matériel à l'intérieur et que la maison est parfois vide plusieurs jours d'affilée.
- Le matériel a de la valeur et se revend. Outillage, chaudière neuve encore emballée, appareils sanitaires, câble de cuivre.
- Le va-et-vient neutralise la vigilance. Quand des inconnus entrent et sortent toute la semaine, un voisin ne peut plus distinguer un corps de métier d'un intrus. Le signal social qui protège habituellement une rue mitoyenne est suspendu pour la durée des travaux.
- Une alarme existante est souvent désactivée pour éviter les déclenchements, et rarement réactivée le soir.
Deux réflexes limitent l'exposition sans coûter grand-chose : ne pas stocker le matériel neuf dans l'annexe la plus facile à ouvrir, et prévenir deux voisins des horaires réels du chantier, ce qui leur rend leur capacité à s'étonner.
Passer les câbles tant que les murs sont ouverts
Une rénovation présente aussi un avantage qui ne se représentera pas : pendant quelques semaines, faire passer un câble ne coûte presque rien. Une fois les cloisons refermées et les plafonnages faits, la même opération devient un chantier à part entière.
C'est le seul moment où une installation filaire est pertinente pour un particulier. La gamme Ajax Fibra permet de raccorder les détecteurs par câble, avec l'avantage de ne dépendre d'aucune pile et de résister aux murs épais et aux planchers béton — un point concret dans le bâti malinois ancien. Pour les chantiers suivis par un professionnel, la gamme Ajax X-Observer complète cette approche.
Un ordre de conception qui tient sur un chantier : la centrale d'abord, placée là où elle restera accessible ; des contacts d'ouverture sur chaque nouvel ouvrant, y compris ceux de l'annexe et du garage que l'on ne compte jamais ; puis la détection de mouvement une fois les volumes définitifs connus. Notre guide quelle alarme Ajax choisir en Belgique aide à trancher entre filaire et sans fil selon l'avancement des travaux.
Pendant les travaux eux-mêmes, un dispositif temporaire sans fil reste le plus simple : il se pose en une heure, se déplace au fil des pièces libérées et fonctionne sans abonnement, ce qui évite d'engager un contrat pour quelques mois.
Déclarer, une fois les travaux terminés
Les obligations sont fédérales et valent à Malines comme partout ailleurs. L'alarme se déclare dans les dix jours via police-on-web, avec confirmation annuelle, sirène extérieure limitée à trois minutes, entretien annuel et levée de doute obligatoire avant toute intervention policière — arrêté royal du 25 avril 2007. La procédure est détaillée dans notre guide sur la déclaration d'un système d'alarme en Belgique. Le délai court à partir de la mise en service : dans une rénovation étalée, c'est la mise en service qui compte, pas la fin du chantier.
La caméra, si vous en installez une sur l'accès arrière ou le garage, se déclare sur declarationcamera.be, exige un pictogramme et un registre, et ne peut filmer ni la voie publique ni le jardin du voisin — contrainte réelle quand les jardinets sont mitoyens et peu profonds. Voir notre article sur la loi caméras en Belgique.
Prime communale et conseil gratuit à Malines
Certaines communes belges accordent une prime à la sécurisation. Ces primes financent la protection mécanique — serrures, cylindres, vitrage retardateur d'effraction, châssis renforcés — et excluent presque toujours les systèmes d'alarme et les caméras. Une rénovation est précisément le moment où ce type de dépense se fait de toute façon : renseignez-vous auprès de l'administration communale avant de commander vos châssis, pas après.
Le conseil, lui, est gratuit et sans contrepartie commerciale. La Lokale Politie Rivierenland (5913), dont dépend Malines, met à disposition un diefstalpreventieadviseur — conseiller en prévention vol — qui se déplace à domicile. Le solliciter avant le début des travaux est la seule manière d'intégrer ses recommandations dans les plans plutôt que de les rattraper ensuite : la demande se fait via la page prévention vol de la zone.
Questions fréquentes
Les cambriolages augmentent-ils à Malines ?
Oui sur la période récente : 211 cambriolages dans habitation ont été enregistrés en 2025, contre 181 en 2024 et 176 en 2019, soit une hausse de 16,6 % en un an et de 19,9 % en six ans. Le niveau reste toutefois très inférieur à celui de 2015 (376 faits) et de 2000 (767 faits).
Combien de cambriolages par semaine à Malines ?
Les 211 faits de 2025 correspondent à une moyenne de 4,1 cambriolages dans habitation par semaine. Sur les 273 cambriolages dans bâtiment enregistrés cette année-là, 77 % visaient un logement.
Comment protéger une maison en travaux ?
En traitant les accès provisoires, qui offrent un retard à l'effraction quasi nul : porte de chantier, châssis démonté, garage laissé ouvert. Un système sans fil temporaire, un stockage du matériel neuf ailleurs que dans l'annexe la plus accessible et l'information de deux voisins sur les horaires réels du chantier couvrent l'essentiel du risque.
Faut-il prévoir une alarme filaire pendant une rénovation ?
C'est le seul moment où cela se justifie pour un particulier. Tant que les cloisons sont ouvertes, le passage des câbles coûte peu, et une installation filaire ne dépend d'aucune pile et traverse sans difficulté les murs épais. Une fois les plafonnages refaits, le sans-fil redevient la solution rationnelle.
Qui donne un conseil gratuit en prévention vol à Malines ?
Le conseiller en prévention vol (diefstalpreventieadviseur) de la Lokale Politie Rivierenland (5913). La visite à domicile est gratuite et sans intérêt commercial ; en cas de rénovation, il vaut mieux la demander avant le début des travaux.
Sources : Statistiques policières de criminalité, Police fédérale DGR/DRI/BIPOL, publication 2025_T04 (date de clôture 24/04/2026) — fiche communale de Malines. Les conditions des primes communales à la sécurisation évoluent d'un exercice à l'autre : vérifiez auprès de la commune avant d'engager des frais.