Een gemeenschappelijke hal, een parlofoon die opengaat voordat men heeft gevraagd wie er belt, een gang waar niemand verbaasd is een onbekende tegen te komen: in Sint-Gillis is de eerste sensor van een in appartementen opgedeeld herenhuis de buurt. In 2025 werden er 194 woninginbraken geregistreerd, 26 % minder dan in 2024. Een zeer duidelijke daling — en een gelegenheid om te bekijken wat in zo’n dichtbebouwde gemeente echt het verschil maakt.
Een duidelijke daling, in een reeks die allesbehalve regelmatig is
De reeks feiten die de federale politie in Sint-Gillis registreerde, daalt niet in een rechte lijn. 344 woninginbraken in 2019, 245 in 2020, 239 in 2021, daarna een heropleving tot 311 in 2022: zodra de coronamaatregelen werden opgeheven, stegen de feiten opnieuw, wat eraan herinnert dat het dieptepunt van 2020 te danken was aan de permanente bewoning van de woningen, niet aan een structurele verandering.
Het vervolg is gunstiger: 258 feiten in 2023, 262 in 2024 — een plateau, geen daling — en daarna 194 in 2025. Dat laatste cijfer is het laagste punt van de periode en betekent −26,0 % op één jaar en −43,6 % ten opzichte van 2019. De gemeente zit ook ver onder haar maximum van 2016 (390 feiten) en haar niveau van 2015 (375 feiten). Omgerekend blijft dat 3,7 feiten per week.
Eén cijfer verdient meer aandacht. In 2025 telde Sint-Gillis in totaal 317 inbraken in gebouwen, waarvan woningen slechts 61 % vertegenwoordigen. Dat is een klein aandeel, en het zegt veel: in een gemeente met winkels op de benedenverdieping, werkplaatsen, kantoren en gemengde gebouwen is een groot deel van de inbraken niet op een woning gericht. Eenzelfde gebouw kan een winkel op de benedenverdieping en meerdere appartementen erboven huisvesten, met slechts één straatdeur ertussen.
De bebouwing in Sint-Gillis: de straatdeur is een gemeenschappelijke schakel
In een vrijstaand huis is beveiliging een individuele zaak: uw deur, uw tuin, uw beslissing. In Sint-Gillis is de eerste barrière gedeeld, en dat verandert alles.
De straatdeur van een opgedeeld gebouw beschermt evenveel woningen als ze bedient, en haar kwaliteit hangt af van de mede-eigendom, niet van u. De parlofoon is een toegangspunt: ‘voor de postbode’ opendoen zonder te controleren, betekent opendoen voor iedereen. Eenmaal over die drempel bevindt de indringer zich in een afgesloten ruimte, zonder inkijk, waar hij ongezien aan een appartementsdeur kan werken — precies het comfort dat een omheinde tuin elders biedt.
Twee praktische gevolgen. Eerst en vooral zijn de appartementsdeur en haar cilinder de investering waard vóór al de rest: het is de enige barrière die echt van u is. Verder mag een appartementsalarm zich niet beperken tot de woonkamer; magnetische contacten op de appartementsdeur en op de ramen die bereikbaar zijn vanaf een galerij, een balkon of een plat dak detecteren de opening, niet de beweging die erop volgt. Voor een appartement dekt een alarmkit het belangrijkste zonder werken of boren, wat voor huurders ook de kwestie van de toestemming van de eigenaar regelt.
Waakzame buren en verificatie van het alarm: wat echt werkt
Hier houdt de dichtheid van Sint-Gillis op een handicap te zijn. In een gebouw is er bijna altijd iemand: een telewerker, een gepensioneerde, een zelfstandige, een koerier. Het probleem is niet het gebrek aan getuigen, maar het gebrek aan een signaal dat een getuige omzet in een alarm.
Het buurtinformatienetwerk (BIN) is in België het erkende kader om deze informatiedoorstroming tussen bewoners en lokale politie te organiseren; het wordt opgericht op initiatief van de bewoners, in samenwerking met de politiezone, die aangeeft wat er in de buurt bestaat en onder welke voorwaarden. Een informeel systeem werkt ook, onder drie voorwaarden: dat iemand uw sleutels heeft, dat iemand weet wanneer u afwezig bent, en dat die persoon over bruikbare informatie beschikt in plaats van een vermoeden.
Dat is precies de rol van de verificatie van het alarm. In België is ze verplicht vóór elke politie-interventie: een alarm dat afgaat volstaat niet, er moet worden vastgesteld dat er iets aan de hand is. Technisch zijn het de detectoren met fotoverificatie die het probleem oplossen: bij detectie sturen ze een beeld. Een buur die een melding met foto ontvangt, kan handelen; een buur die op straat een sirene hoort, aarzelt en denkt dat het weer een vals alarm is.
Op een balkon, een achterterras of een bereikbare binnenkoer meldt een buitendetector de nadering vóór de opening; voor een lange afwezigheid volstaat een wifi-camera, op voorwaarde dat de kadrering strikt is. Voor de keuze bij de start maakt onze vergelijking alarm of camera het onderscheid: het ene onderbreekt, het andere documenteert.
De premie van Sint-Gillis: 50 %, met een maximum van 250 €, alarm en camera uitgesloten
Sint-Gillis kent een premie toe voor de beveiliging van woningen tegen diefstal: 50 % van de aankoop- en installatiekosten, met een maximum van 250 € per woning. Ze is bestemd voor particuliere woningen zonder beroepsactiviteit, met één premie per woning en per jaar. Het bedrag dat wij vermelden, komt uit het reglement van 2023: het moet voor het lopende jaar opnieuw worden bevestigd bij de preventiedienst, aangezien gemeentelijke reglementen regelmatig worden herzien.
Het belangrijkste punt: deze premie financiert mechanische beveiliging en sluit zowel alarmsystemen als bewakingscamera’s uit. Wat wordt gesubsidieerd, zijn veiligheidscilinders en -sloten, versterkingen van de appartementsdeur, inbraakvertragend glas en ramen. Geen enkele gemeentelijke euro zal de factuur van een alarmcentrale, een detector of een camera verlichten.
Dat is niet absurd. In een gebouw in Sint-Gillis ontbreekt het vaakst aan mechanische beveiliging: originele appartementsdeuren, cilinders die na een huurderswissel door de goedkoopste zijn vervangen, sleutels die door opeenvolgende bewoners zijn bijgemaakt. De gemeente subsidieert wat vertraagt; de elektronica signaleert en maakt het mogelijk te reageren. De precieze voorwaarden staan op de pagina diefstalpreventie van de gemeente Sint-Gillis.
De diefstalpreventieadviseur van de zone Zuid
Sint-Gillis valt onder de politiezone Zuid (5341), die ze deelt met Anderlecht en Vorst. Een diefstalpreventieadviseur verzorgt er gratis bezoeken, zonder enig commercieel belang.
Voor een appartement beoordeelt hij het werkelijke zwakke punt van de appartementsdeur — cilinder, kozijn of sluitplaat —, de bereikbare openingen en het effectieve gebruik van de parlofoon. Zijn verslag wordt doorgaans gevraagd ter ondersteuning van een aanvraag voor de gemeentelijke premie: het is dus de eerste stap, vóór elke aankoop.
Alarm en camera: de federale regels, in Sint-Gillis zoals overal
Alarm: aangifte binnen tien dagen via police-on-web, jaarlijkse bevestiging, buitensirene beperkt tot drie minuten, jaarlijks onderhoud, verplichte verificatie van het alarm vóór politie-interventie. Het kader komt uit het koninklijk besluit van 25 april 2007 — zie onze gids over de aangifte van een alarmsysteem in België.
Camera: aangifte via declarationcamera.be, reglementair pictogram, register van verwerkingen en verbod om de openbare weg of andermans eigendom te filmen. In een smalle straat met tegenover elkaar liggende gevels legt een camera op een balkon bijna onvermijdelijk het trottoir of het raam aan de overkant vast als het beeldveld niet wordt gemaskeerd. De gemeenschappelijke delen vallen onder de mede-eigendom, niet onder een individuele bewoner. De details staan in ons artikel over de camerawet in België.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inbraken waren er in 2025 in Sint-Gillis?
In 2025 werden in Sint-Gillis 194 woninginbraken geregistreerd, gemiddeld 3,7 per week. Dat is 26,0 % minder dan in 2024 (262 feiten) en 43,6 % minder dan in 2019 (344 feiten). Alle gebouwen samen telt de gemeente 317 feiten, waarvan 61 % een woning betreft.
Betaalt de gemeentelijke premie van Sint-Gillis een alarm terug?
Nee. De premie van Sint-Gillis, 50 % van de kosten met een maximum van 250 € per woning, financiert uitsluitend mechanische beveiliging: veiligheidssloten en -cilinders, versterking van de appartementsdeur, inbraakvertragend glas, ramen. Alarmsystemen en camera’s zijn uitgesloten. Het bedrag komt uit het reglement van 2023 en moet worden bevestigd bij de preventiedienst.
Mag een huurder een alarm installeren in een appartement in Sint-Gillis?
Ja, en dat is zelfs het typische gebruiksscenario van een draadloos systeem, dat geen structureel boorwerk of bekabeling vereist. Alleen de privatieve delen betreffen u: de hal, de traphal en de straatdeur vallen onder de mede-eigendom en vereisen een gezamenlijke beslissing.
Wat is de verificatie van het alarm en waarom is ze verplicht?
Het is de controle of een afgegaan alarm overeenstemt met een echt feit, vóór elke politie-interventie. Ze is verplicht in België. In de praktijk gebeurt ze via een verificatie op afstand — beeld, een reeks overeenstemmende detecties — of via een vaststelling ter plaatse door een vertrouwde derde.
Waar vraagt u gratis advies over diefstalpreventie in Sint-Gillis?
Bij de diefstalpreventieadviseur van de politiezone Zuid (5341), die Sint-Gillis, Anderlecht en Vorst bestrijkt. Het huisbezoek is gratis en zonder commercieel belang, en zijn verslag wordt doorgaans gevraagd ter ondersteuning van een aanvraag voor de gemeentelijke premie.
Bronnen: Politiële criminaliteitsstatistieken, Federale Politie DGR/DRI/BIPOL, publicatie 2025_T04 (afsluitingsdatum 24/04/2026) — gemeentefiche van Sint-Gillis. Voorwaarden van de gemeentelijke premie: gemeente Sint-Gillis. De bedragen en voorwaarden van de premie veranderen van begrotingsjaar tot begrotingsjaar: controleer ze bij de gemeente voordat u kosten maakt.