Six cambriolages par semaine : c'est la moyenne de Molenbeek-Saint-Jean en 2025, avec 310 faits enregistrés dans des habitations. Le chiffre baisse lentement depuis 2019, mais il masque une population entière que les statistiques ne comptent pas à part : les commerçants et les indépendants installés au rez-de-chaussée, souvent sous leur propre logement.
Ce que dit la série molenbeekoise
Les faits enregistrés dans la commune passent de 394 en 2019 à 308 en 2020, 273 en 2021 — le point bas de la série — puis remontent à 343 en 2022, 320 en 2023 et 338 en 2024, avant de redescendre à 310 en 2025. Sur six ans, cela donne −21,3 %, et −8,3 % sur la seule dernière année.
Deux lectures s'imposent. La première : Molenbeek n'est plus du tout la commune de 2015, où 604 cambriolages d'habitation avaient été enregistrés. Le niveau actuel est aussi inférieur à celui de 2000 (416 faits). La seconde, moins confortable : depuis 2021, la série oscille dans une bande étroite entre 273 et 343 sans jamais s'en échapper. Ce n'est pas une décrue, c'est un plateau. Une commune sur un plateau ne bénéficie d'aucun effet mécanique : ce qui fait bouger les chiffres, ce sont les décisions prises bâtiment par bâtiment.
Le commerce indépendant, angle mort des statistiques
Molenbeek a enregistré 396 cambriolages dans bâtiment en 2025, toutes catégories confondues, dont 78 % visaient une habitation. Un peu plus d'un fait sur cinq concernait donc autre chose : un commerce, un atelier, un dépôt, un bureau, un local associatif. Dans une commune dont les rez-de-chaussée commerçants structurent des artères entières — du bas de la commune vers le canal jusqu'aux noyaux de quartier — cette part n'a rien d'anecdotique.
Le commerce cambriolé pose un problème différent de celui du logement. Les biens y sont regroupés, connus et faciles à revendre : stock, caisse, matériel professionnel, outillage. La vitrine expose l'inventaire au repérage pendant les heures d'ouverture, gratuitement. Et l'interruption d'activité coûte souvent plus cher que le vol lui-même : une porte défoncée, c'est une journée sans chiffre d'affaires, un rideau à remplacer, une déclaration d'assurance et, pour beaucoup d'indépendants, aucun revenu de remplacement.
S'y ajoute une spécificité molenbeekoise de bâti : le commerce est très souvent surmonté du logement de l'exploitant ou de locataires. Le rez-de-chaussée et l'étage forment un seul volume, avec un escalier intérieur. Protéger la boutique sans protéger la liaison vers le haut — ou l'inverse — laisse ouvert le trajet que l'intrus empruntera.
Ce qu'un commerce doit protéger, dans l'ordre
Le raisonnement utile part des accès réels, pas du catalogue.
- La vitrine et le rideau métallique. Le rideau retarde ; il n'arrête pas. Un contact d'ouverture sur le rideau et sur la porte donne l'alerte au moment où le retard commence à être consommé, et non quand quelqu'un est déjà à l'intérieur.
- La porte arrière ou la cour de service. C'est presque toujours l'accès préféré : pas de vitrine, pas de passants, pas d'éclairage public. Dans un îlot dense, une cour intérieure est un espace privé mais invisible.
- La réserve et le local technique, où le stock est concentré et où personne ne va pendant les heures creuses.
- L'escalier vers le logement, si l'exploitant vit au-dessus : un détecteur de passage sur ce point relie les deux zones sans les confondre.
Pour la présence humaine, un autre besoin apparaît, propre au commerce et absent du logement : l'alerte discrète pendant les heures d'ouverture. Un bouton d'agression ou d'assistance placé sous le comptoir permet de déclencher sans geste visible. C'est un équipement de commerce, pas de maison, et il est trop rarement installé.
Côté détection et pilotage, une centrale associée à des contacts d'ouverture sur vitrine, rideau et porte de service couvre la structure de base ; le choix du reste dépend de la surface et du nombre d'accès. Notre comparatif alarme ou caméra détaille ce que chacune des deux fait réellement — l'une signale, l'autre documente, et un commerce a besoin des deux pour des raisons distinctes.
Filmer son commerce : ce que la loi belge autorise
Un magasin est un lieu fermé accessible au public, et cela impose un régime précis. La caméra doit être déclarée sur declarationcamera.be, le pictogramme réglementaire doit être visible à l'entrée, et un registre des traitements doit être tenu. Surtout, le champ de la caméra ne peut couvrir ni la voie publique ni la propriété d'autrui : filmer sa vitrine depuis l'intérieur est autorisé, cadrer le trottoir devant ne l'est pas. Sur une chaussée commerçante étroite, la différence se joue à quelques degrés d'inclinaison. Les règles complètes sont détaillées dans notre guide sur la loi caméras en Belgique.
Techniquement, un commerce demande deux choses qu'un logement ne demande pas : une définition suffisante pour identifier — et non seulement constater — sur la zone de caisse et l'entrée, et une durée d'enregistrement qui tienne le week-end complet. Voir les caméras PTZ Dahua, qui couvrent une grande surface de vente depuis un seul point, et les enregistreurs NVR PoE qui alimentent les caméras par le câble réseau — un vrai avantage quand il faut passer des câbles dans un bâtiment ancien. Pour une installation en local commercial occupé, nos services d'installation évitent les arrêts d'activité inutiles.
Côté alarme, les obligations sont fédérales et identiques pour un commerce et pour un logement : déclaration dans les dix jours via police-on-web, confirmation annuelle, sirène extérieure limitée à trois minutes, entretien annuel et levée de doute obligatoire avant intervention policière. Notre guide sur la déclaration d'un système d'alarme reprend la procédure.
Prime communale et conseil gratuit à Molenbeek
Aucune prime communale à la sécurisation n'a été identifiée pour Molenbeek-Saint-Jean. Il ne faut pas en déduire qu'il n'existe aucun accompagnement : là où des primes existent dans d'autres communes belges, elles financent de toute façon la protection mécanique — serrures, cylindres, vitrage retardateur d'effraction, châssis — et excluent presque toujours les alarmes et les caméras.
Le dispositif réellement mobilisable ici est le conseiller en prévention vol de la zone de police Bruxelles-Ouest (5340), qui couvre Molenbeek, Jette, Ganshoren, Berchem-Sainte-Agathe et Koekelberg. Sa visite est gratuite, aucune offre commerciale ne la suit, et elle porte sur les accès tels qu'ils sont — y compris ceux d'un commerce. La demande se fait via la page prévention de la zone.
Questions fréquentes
Combien de cambriolages à Molenbeek-Saint-Jean en 2025 ?
310 cambriolages dans habitation ont été enregistrés à Molenbeek-Saint-Jean en 2025, soit six par semaine en moyenne. C'est 8,3 % de moins qu'en 2024 (338 faits) et 21,3 % de moins qu'en 2019 (394 faits).
Existe-t-il une prime communale pour sécuriser un logement à Molenbeek ?
Aucune prime communale à la sécurisation n'a été identifiée pour Molenbeek-Saint-Jean. Le bon interlocuteur est le conseiller en prévention vol de la zone de police Bruxelles-Ouest (5340), dont la visite à domicile est gratuite et sans intérêt commercial.
Les commerces sont-ils comptés dans les chiffres de cambriolage ?
Pas dans la même catégorie. Molenbeek a enregistré 396 cambriolages dans bâtiment en 2025, dont 78 % visaient une habitation : le solde correspond aux locaux non résidentiels, commerces et ateliers compris. Un peu plus d'un fait sur cinq ne concerne donc pas un logement.
Puis-je installer une caméra qui filme le trottoir devant mon magasin ?
Non. Une caméra privée ne peut filmer ni la voie publique ni la propriété d'un voisin, même pour surveiller sa propre vitrine. Elle doit rester cadrée sur votre local et vos abords privés, être déclarée sur declarationcamera.be et être signalée par le pictogramme réglementaire à l'entrée.
Quelle zone de police couvre Molenbeek-Saint-Jean ?
La zone de police Bruxelles-Ouest (5340), qui regroupe Molenbeek-Saint-Jean, Jette, Ganshoren, Berchem-Sainte-Agathe et Koekelberg. C'est auprès d'elle que se demande la visite gratuite du conseiller en prévention vol.
Sources : Statistiques policières de criminalité, Police fédérale DGR/DRI/BIPOL, publication 2025_T04 (date de clôture 24/04/2026) — fiche communale de Molenbeek-Saint-Jean. Les dispositifs communaux évoluent d'un exercice à l'autre : vérifiez auprès de la commune avant d'engager des frais.